Działający biznes - pomysły na inwestycje | РџСЂРѕРґР°Р¶Р° Р±РёР·РЅРµСЃР°

...osiągnął «kryzysowego» poziomu lutego-marca. Teraz sprawa tylko zaza nabywcami, tym bardziej, że dzisiaj na Ukrainie nadal panuje korzystna sytuacja dla przedsięwzięć inwestycyjnych w «żywe» przedsiębiorstwa, które pracują.

Trzy przyczyny jednego śledztwa

Po pierwsze, coraz więcej małych i średnich przedsiębiorstw czują presję z powodu kryzysu, co stymuluje z ich strony popyt na inwestycje. Po drugie, tradycyjne sposoby uzyskania środków finansowych (kredyty bankowe na rozwój firmy, pożyczki na kaucję w związkach kredytowych, itp.), mimo wszystkich obietnic Banku Narodowego, Rady ministrów i samego Prezydenta, dziś, nie stały się bardziej dostępne, aniżeli na początku roku.

I, nareszcie, po trzecie: chociaż obecny rynek już dość mocno wypełniony ofertami pełnej lub częściowej sprzedaży zakładów przemysłowych i firm z zakresu obsługi serwisowej, na ogół mały i średni biznes Ukrainy jednak okazał się dosyć odpornym na pierwszą falę kryzysu. Przy nieobecności drugich, trzecich i kolejnych wałów burzy gospodarczej ma wszystkie szanse na pomyślny wynik w wyścigu z katastrofą finansową.

Według szacunków ekspertów, liczba nowych średnich i małych przedsiębiorstw w różnych regionach Ukrainy zmniejszyła się o 1,5-2 razy, jednak na ogół ilość podobnych firm tymczasem zostanie na dawnym, przedkryzysowym poziomie — około 2,6 młn. jednostek. Tak więc, mimo zupełnego braku systematycznej i skutecznej pomocy ze strony państwa i faktycznej ucieczki inwestorów zagranicznych, dziś raczej można mówić nie o zwijaniu średniego i małego biznesu w kraju, a o ponownym podziale własności w tym segmencie rynku.

Innymi słowami, nawet przy względnie niskiej (przednoworocznej i przedwyborczej, co jest bardziej istotne) aktywności inwestorów, rynek gotowego biznesu na Ukrainie pracuje, transakcje dochodzą do skutku, a przedsiębiorstwa zmieniają właścicieli, chociaż w większości wypadków (szczególnie, gdy operacje te są prowadzone przy pomocy doświadczonych biznes-brokerów) nie jest to nagłaśniane dla szerokiej publiczności.

Przy tym najbardziej udany jest proces realizacji biznes-obiektów, które w porę i w realnej cenie startowej zostały wystawione na sprzedaż — poważni nabywcy doskonale rozumieją, że na ich reanimację nie nie trzeba będzie wydawać zbyt dużo środków, czasu i wysiłku (co zrobiłoby ich nabytek mniej korzystnym).

Od gotówki — do biznesu

Jak już zaznaczali fachowcy firmy InterKredit, jawnie rentowny biznes, jak również biznes, rentowność którego nie potrzebuje dużo środków finansowych, zazwyczaj niedługo leży na «ladzie». Podobne przedsiębiorstwa dzisiaj spotykają się praktycznie we wszystkich segmentach gotowego biznesu (gdzie więcej, gdzie mniej — w zależności od specyfiki i zakresu działalności gospodarczej) i, przy poprawnie przeprowadzonym przedsprzedażowym przygotowaniu, nawet w dzisiejszych trudnych czasach sprzedają się jak świeże bułeczki.

A propos, podobna tendencja pośrednio potwierdza słuszność twierdzenia, że «przesiedzieć» etap przedwyborczy i wybory na worku z gotówką będzie usprawedliwionym tylko w tym wypadku jeśli przedsiębiorcy nie chcą inwestować w ukraińskie aktywa, lecz banalnie, zgodnie z narodową mentalnością «nachapać forsy i uciec, aby nie odebrali». Przy tym pozostaje dodać, że uciekać z kraju takiemu ponadostrożnemu kapitałowi trzeba już na zawsze — koszt pwrotu (po kolejnym nowym podziale władzy i własności na Ukrainie) będzie bardzo wysoki nawet dla przeciętnego przedsiębiorcy, nie mówiąc już o «biznes-maluchach».

Ponadto, niezależnie od dynamiki cen na niektóre przedsiębiorstwa, nieprzewidywalna jest polityka kursu hrywny w stosunku do «twardej» waluty. Nasza «twarda» i «niedoceniona» hrywna, mając uzasadnienie, w każdej chwili może spaść lub podskoczyć o 20-60%, zawdzięczając praktycznie momentalnej decyzji odnowionej władzy.
Przy tym nawet w porę zrobiona wymiana gotówki na dolary i euro, także nie gwarantuje zabezpieczenia środków finansowych: w ciągu ostatnich pięciu lat na Ukrainie opanowane są wszystkie rodzaje manipulacji z «opuszczaniem» nawet najbardziej «twardej» waluty bez względu na ich notowania na rynku światowym.

W ten sposób stały biznes, mając perspektywy w ukraińskich realiach czasem może być lepszym «schroniskiem» dla kapitału, niż tradycyjna wymiana na dolary i euro, nie mówiąc już o hrywnie.

Co? Gdzie? I za ile?

Jakie są najnowsze oferty na rynku działającego biznesu? Co i za ile można kupić już dzisiaj, na tle względnej stabilności kursu walutowego oraz wewnętrznej sytuacji politycznej w kraju?

Zdecydowana większość wniosków (47%) o sprzedaży w ciągu ostatnich dwóch miesięcy, należy do małych i średnich przedsiębiorstw przemysłu spożywczego (27%) i (20%) z zakresu non-food. Wg. ilości, wśród przedsiębiorstw przemysłu spożywczego, liderem są farmy hodowli trzody chlewnej i zakłady przetwórstwa mięsa oraz gospodarstwa rybne i firmy rolnicze, ze szerokim spectrum działalności.

Zakres cen jest dosyć szeroki, ale raczej kategorii wyższej ceny: od $ 280 000 (ferma drobiu w centralnej części Ukrainy) do $ 800 000 (cukiernia w obwodzie Kijowskim) i $990 000 (zakład hodowli ryb jesiotrowych i produkcja kawioru czarnego), a dalej - aż do $ 5 milionów (duży kompleks hodowli świń w obwodzie Dniepropetrowskim).

Widoczna jest różnorodność w cenie na przedsiębiorstwa z zakresu non-food: od $ 160 000 (produkcja boazerii na zachodzie Ukrainy) do $1 młn. 950 tys. (kopalnia bazaltu na Zakarpaciu)
i $2 mln. 750 tys (produkcja wyposażenia handlowego w Mariupolu).

Drugie miejsce na liście ofert sprzedaży, z nieco większą odległością ( około 16% wszystkich propozycji) zajmują przedsiębiorstwa z branży usług dla ludności. Zakres cen: od $55 000 (salon weselny w Kijowie) do $340 000 (salon piękna w centrum Chersona).

Na trzecim miejscu (około 13% ofert) — przedsiębiorstwa działającego autobiznesu. Ceny na działający biznes autobiznesu wahają się w szerokim zakresie: od $ 45 000 (stacje Technicznej Obsługi w jednym z centrum regionowym), do $180 000 (Systemy franczyzowe od napraw samochodów po całej Ukrainie) i $450 000 (baza magazynowa ropy naftowej), - do $600-750 000 (duży Autoserwis w Kijowie i biznes przewozu betonu towarowego w Kijowie i obwodzie).

Na czwartym miejscu — biznes, powiązany z wykorzystaniem wysokich technologii — 10,0% oferty. Ceny tu są dość skromne , w dolnym przedziale cenowym: od $20 000 (internet-supermarket) do $50 000 i $100 000 (klub komputerowy i centrum serwisowe).

Zamykają listę przedsiębiorstw, wystawionych na sprzedaż, w ciągu ostatnich dwu miesięcy biznes-obiekty handlowe i rekreacyjne (6%), oraz z grupy medialnej ( 4%).

Lista autsajderów nie jest zaskakującą. Handlowy biznes, jak już odnotowywali fachowcy firmy InterKredit minął swoje dno, przedsiębiorstwa z zakresu hotelowo-rekreacyjnego, którym udało się szczęśliwie przeżyć nie bardzo udany sezon letni, pokładają nadzieje na święta noworoczne, i tylko jednoski «wolnych» środków masowej informacji nie zostały kupione w przeddzień prezydenckich wyborów

Jednak i w tych sektorach, dziś są interesujące propozycje w cenie zupełnie adekwatnej. Na przykład, biznes sprzedaży artykułów spożywczych na Krymie (9 000 dołł.), firma handlowa kafelek i płytek ceramicznych w Żytomierzu (45 000 dołł.), górska baza noclegowa na Zakarpaciu ($6 młn.), kompleks hotelowy w m. Krzywy Róg ($10 młn.), gazeta w jednym z centrum regionowym ($30 000) i wydawnictwo w obwodzie Kijowskim ($200 000 ).