ИнтерКредит » Деньги » Иностранные инвестиции

Гостиничный бизнес: мифы и реальность

 / Источник: intercredit.com.ua
Согласно требованиям УЕФА Украине нужно предоставить 19 602 гостиничных номера в отелях 3-х категорий, а Государственная программа предусматривает создание 327 новых отелей на...


... 11 557 номеров, из них доля вновь построенных составляет 132 объекта, 153 гостиницы будут переоснащены, остальные 42 отеля подвергаются модернизации.

Согласно информации Socmart, Киеву потребуется 110 гостиниц, Донецку – 52, Львову – 97, а Харькову – 69.

Проблема строительства новых гостиниц затрагивает еще несколько нерешенных вопросов. Гостиничный бизнес требует значительных долгосрочных инвестиций. Кроме того, возведение новых отелей предполагает наличие четкого плана их использования в будущем. Другими словами строить гостиницы под Евро-2012, которые в последствии не будут использоваться дело убыточное. Поэтому активное развитие гостиничного сектора требует развития туристической отрасли.

Как сообщал ранее ИнтерКредит, В планах на 2010 г. пока можно ожидать строительство не более 6-х гостиниц в Киеве, в т.ч. двух отелей 3* и 4*. Прочие анонсированные проекты могут быть реализованы не ранее 2011 г. Всего же, по данным компании «Соцмарт», в столице и ее пригородах на стадии стройки находится 27 гостиниц. Впрочем, на 50-60% из них строительство заморожено. Остается лишь догадываться, как (из-за с проблемам с финансированием), планируется возвести все эти проекты даже в 2011-2012 гг.

По оценкам аналитиков, под влиянием застоя на рынке коммерческой недвижимости и острой необходимости в гостиницах к Евро-2012, можно ожидать изменение целевого назначения ряда проектов бизнес-центров - под гостиницы.

Резко исправить ситуацию в гостиничном бизнесе к Чемпионату Европы в Украине уже не получится — ее можно лишь несколько улучшить. В этом рынку гостиничных услуг может помочь только быстрая целевая поддержка, - хотя бы реализация намерения Госслужбы туризма и курортов снизить НДС на операции по предоставлению туристических услуг (размещение/проживание, питание, экскурсионные, спортивные и оздоровительные виды сервиса, предоставляемые в гостиницах) до 10% на период 2011-2012 гг. включительно. Впрочем, данный законопроект еще должен пройти слушания в Верховной Раде...