ИнтерКредит » Деньги » Иностранная валюта

Долги по ипотеке: Украина - чемпион

 / Источник: intercredit.com.ua
Согласно исследованию Moody`s Investors Service, средняя доля просроченных ипотечных кредитов в Украине составляет 22%, в Казахстане - 15,8%, в РФ - 12%,


Россию, Казахстан и Украину компания Moody`s выделило, т.к. именно в этих странах СНГ до кризиса наблюдалось наиболее интенсивное развитие рынка ипотечного жилищного кредитования.

В агентстве отмечают общую стабилизацию роста числа дефолтов по ипотеке уже со второго полугодия 2009 г. Позитивно отразился на этой динамике возросший объем реструктурированной задолженности с конца прошлого года - с 0,2 до 1,8%.

Как уже отмечал ИнтерКредит, еще в июне прошлого, 2009 года Нацбанк заявлял о готовности выделить 1 млрд грн на реализацию программы по завершению строительства жилых объектов в Украине с уровнем готовности от 70% и более, а в марте 2010-го даже расширил эту свою инициативу, заявив, что готов участвовать в поддержке государственных жилищных программ в виде рефинансирования коммерческих банков по ставке рефинансирования в 12,25% при конечной ставке по кредиту банка-участника 15-16% годовых.

Заметим, однако, что текущая средняя величина эффективной ставки в гривне на жилье в новострое составляет около 26,7% годовых для квартир вторичного рынка и того больше — порядка 28 (27,90%), так что массовое возрождение в Украине жилищного (впрочем, как и автомобильного) кредитования без реализации специальных государственных программ поддержки, в обозримой перспективе не представляется возможным.