Продам складской комплекс в Киеве
|
|
Киев
Ценовой диапазон:
от 1 000 000$
|
|
Краткое описание
Продажа складского комплекса в Киеве
Удачное месторасположение в черте Киева на Правом берегу.
Загрузка арендаторами - на 95%.
Стабильный доход.
ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА БИЗНЕСА В КРЕДИТ.
Офисно-складской комплекс расположен в северной части города Киева (рядом трасса на Вышгород) Близость к окружной трассе позволяет принимать крупнотоннажные грузовые автомобили без заезда их непосредственно в город.
В настоящий момент, данный арендный бизнес активно развивается, расширяются складские площади, освежается косметический ремонт в офисных помещениях. Благодаря продуманной ценовой политике и удачному месторасположению, складские помещения сданы арендаторам на 100%, а офисные помещения – на 90%.
Арендный бизнес генерирует стабильные денежные потоки. Оперативное управление бизнесом осуществляет наемный персонал, владелец полностью отладил бизнес процессы и сейчас выполняет только функцию контроля.
В настоящий момент, данный арендный бизнес активно развивается, расширяются складские площади, освежается косметический ремонт в офисных помещениях. Благодаря продуманной ценовой политике и удачному месторасположению, складские помещения сданы арендаторам на 100%, а офисные помещения – на 90%.
Арендный бизнес генерирует стабильные денежные потоки. Оперативное управление бизнесом осуществляет наемный персонал, владелец полностью отладил бизнес процессы и сейчас выполняет только функцию контроля.
Основные характеристики бизнеса следующие:
• Бизнес приносит стабильную прибыль с минимумом рисков
• Хорошая транспортная развязка – близость окружной дороги.
• Возможность заезда большегрузных автомобилей в любое время (учитывая запреты на въезд грузовиков в город).
• Автомобильная рампа.
• Услуга доставки работников арендаторов до метро (включена в арендную плату)
• Небольшое количество арендаторов упрощает управленческий учет и контроль.
• Обособленность складов (мало постороннего внимания).
• Круглосуточный режим работы.
• Бизнес приносит стабильную прибыль с минимумом рисков
• Хорошая транспортная развязка – близость окружной дороги.
• Возможность заезда большегрузных автомобилей в любое время (учитывая запреты на въезд грузовиков в город).
• Автомобильная рампа.
• Услуга доставки работников арендаторов до метро (включена в арендную плату)
• Небольшое количество арендаторов упрощает управленческий учет и контроль.
• Обособленность складов (мало постороннего внимания).
• Круглосуточный режим работы.
Контактное лицо: Валерий Александрович
Телефон: (066)802-8513 или (044)50-12-593
e-mail: base@bizrating.com.ua
Телефон: (066)802-8513 или (044)50-12-593
e-mail: base@bizrating.com.ua
Основные параметры:
Выпускаемая продукция и услуги Основные виды арендных услуг:• Сдача офисных помещений в аренду (по 12$ за кв.м.); • Аренда отапливаемых складских помещений (8,8$ за кв.м.); • Сдача в аренду неотапливаемых складов (6,9$за кв.м.) ; |
Хозяйственные связи: поставщики, потребители Складские помещения сданы арендаторам на 100%, а офисные помещения – на 90%. Текучка среди арендаторов за 2009-2011 годы минимальная. Текущий пул арендаторов – около 18 компаний. Арендаторы разные, но в структуре доходов примерно равноценные, что минимизирует риски в случае ухода одного из них. |
Преимущества и фишка проекта Арендный бизнес не представляет особых сложностей в управлении, особенно в нашем случае, когда удачное месторасположение привлекает новых арендаторов без значительных усилий со стороны управляющего. Офисно складской комплекс расположен в промышленной зоне Киева, что гарантирует стабильность бизнеса и минимизирует возможные риски расширения города в будущем. |
Причины и условия продажи:
Есть возможность для покупки данного бизнеса в кредит.
Фотогалерея
Контактная информация:
| Киев, в черте города, правая сторона Днепра, недалеко от окружной | Телефоны: (098)645-76-08 | Контактное лицо: Валерий Александрович | Написать нам письмо zheregelya@gmail.com |