Продам складской комплекс в Киеве

Киев

Ценовой диапазон:

от 1 000 000$

Показатели	Долл.США
Годовой оборот	0
Годовая прибыль	0
Стоимость	5 000 000
Окупаемость	0 мес.

Активы и персонал

Складские помещения (отапливаемые и не отапливаемые) – 5715 кв.м.
Офисные помещения (3-х этажное здание) – 1645 кв.м.

Краткое описание

Продажа складского комплекса в Киеве

Удачное месторасположение в черте Киева на Правом берегу.

Загрузка арендаторами - на 95%.

Стабильный доход.

ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА БИЗНЕСА В КРЕДИТ.

Офисно-складской комплекс расположен в северной части города Киева (рядом трасса на Вышгород) Близость к окружной трассе позволяет принимать крупнотоннажные грузовые автомобили без заезда их непосредственно в город.

В настоящий момент, данный арендный бизнес активно развивается, расширяются складские площади, освежается косметический ремонт в офисных помещениях. Благодаря продуманной ценовой политике и удачному месторасположению, складские помещения сданы арендаторам на 100%, а офисные помещения – на 90%.

Арендный бизнес генерирует стабильные денежные потоки. Оперативное управление бизнесом осуществляет наемный персонал, владелец полностью отладил бизнес процессы и сейчас выполняет только функцию контроля.

Основные характеристики бизнеса следующие:

•    Бизнес приносит стабильную прибыль с минимумом рисков
•    Хорошая транспортная развязка – близость окружной дороги.
•    Возможность заезда большегрузных автомобилей в любое время (учитывая запреты на въезд грузовиков в город).
•    Автомобильная рампа.
•    Услуга доставки работников арендаторов до метро (включена в арендную плату)
•    Небольшое количество арендаторов упрощает управленческий учет и контроль.
•    Обособленность складов (мало постороннего внимания).
•    Круглосуточный режим работы.

Контактное лицо: Валерий Александрович
Телефон: (066)802-8513 или (044)50-12-593
e-mail: base@bizrating.com.ua

Основные параметры:

Выпускаемая продукция и услуги

Основные виды арендных услуг:

• Сдача офисных помещений в аренду (по 12$ за кв.м.);
• Аренда отапливаемых складских помещений (8,8$ за кв.м.);
• Сдача в аренду неотапливаемых складов (6,9$за кв.м.) ;

Хозяйственные связи: поставщики, потребители

Складские помещения сданы арендаторам на 100%, а офисные помещения – на 90%.
Текучка среди арендаторов за 2009-2011 годы минимальная. Текущий пул арендаторов – около 18 компаний. Арендаторы разные, но в структуре доходов примерно равноценные, что минимизирует риски в случае ухода одного из них.

Преимущества и фишка проекта

Арендный бизнес не представляет особых сложностей в управлении, особенно в нашем случае, когда удачное месторасположение привлекает новых арендаторов без значительных усилий со стороны управляющего. Офисно складской комплекс расположен в промышленной зоне Киева, что гарантирует стабильность бизнеса и минимизирует возможные риски расширения города в будущем.

Причины и условия продажи:

Есть возможность для покупки данного бизнеса в кредит.

Фотогалерея

Контактная информация:

Киев, в черте города, правая сторона Днепра, недалеко от окружной

Телефоны:

(098)645-76-08

Контактное лицо:

Валерий Александрович

Написать нам письмо

zheregelya@gmail.com

Разместить заявку о продаже бизнеса

Разместить заявку о покупке бизнеса